In der Schweiz kostet ein von einem Fachmann durchgeführter Innenanstrich in der Regel zwischen 20 und 50 CHF pro m² gestrichener Fläche. Bei einer Wohnung beträgt die Fläche der Wände und Decken oft das 3- bis 4-Fache der Grundfläche: Diese Zahl sollten Sie zur Schätzung des Budgets heranziehen.
Wie viel kostet ein Maler in der Schweiz?
| Arbeiten | Richtpreis |
|---|---|
| Innenanstrich (Wände, Decken) | ca. 20 bis 50 CHF/m² gestrichene Fläche |
| Arbeitskosten eines Handwerkers | ca. 50 bis 150 CHF pro Stunde, je nach Region |
Quelle: Neho. Der Preis pro m² ist bei grossen, einfachen Flächen niedriger und bei Räumen mit vielen Ausschnitten, hohen Decken oder zu reparierenden Wänden höher. Diese Beträge variieren je nach Kanton, Stadt und Zugänglichkeit der Baustelle: Massgeblich sind ausschliesslich die Offerten.
Wie lässt sich die zu streichende Fläche schätzen?
Der Preis berechnet sich anhand der gestrichenen Fläche, nicht anhand der Bodenfläche. Für einen Raum:
- Addieren Sie die Länge der Wände (den Umfang).
- Multiplizieren Sie diese mit der Deckenhöhe.
- Ziehen Sie die Flächen der Türen und Fenster ab.
- Rechnen Sie die Decke hinzu, falls Sie diese ebenfalls streichen lassen möchten.
Beispiel: Ein Schlafzimmer mit den Massen 4 × 3,5 m und einer Deckenhöhe von 2,5 m ergibt 15 m × 2,5 m = 37,5 m² Wandfläche, abzüglich ca. 4 m² Öffnungen, zuzüglich 14 m² Deckenfläche, was insgesamt ca. 47 m² ergibt. Bei 20 bis 50 CHF/m² müssen Sie mit etwa 950 bis 2'350 CHF rechnen.
Faktoren, die den Preis beeinflussen
- Der Zustand der Wände: Löcher, Risse und Flecken erfordern das Ausbessern und Abschleifen.
- Die Anzahl der Anstriche: Ein starker Farbwechsel erfordert oft einen zusätzlichen Anstrich.
- Die Höhe und die Decken: Hohe Decken, Treppen und Treppenhäuser sind zeitaufwändiger.
- Holzverkleidungen und Heizkörper: Türen, Türrahmen, Sockelleisten und Heizkörper werden separat berechnet.
- Schutzmassnahmen: Eine möblierte Wohnung erfordert mehr Zeit für Schutzmassnahmen als eine leere Wohnung.
- Die Art der Farbe: Standard-Dispersionsfarbe, abwaschbare Farbe, mineralische oder umweltfreundliche Farbe.
Die einzelnen Schritte eines Malerprojekts
- Möbel ausräumen oder zusammenstellen und alles abdecken (Planen, Abdeckband).
- Vorbereitung der Wände: Ausbessern, Abschleifen, Entstauben.
- Eine Grundierung auftragen, wenn der Untergrund neu, fleckig oder sehr dunkel ist.
- In zwei Schichten streichen: zuerst die Decke, dann die Wände.
- Lackieren Sie die Holzverkleidungen, sofern dies vorgesehen ist.
- Entfernen Sie die Schutzabdeckungen, reinigen Sie die Flächen und überprüfen Sie das Ergebnis gemeinsam mit dem Handwerker.
Lassen Sie eine leerstehende Wohnung kurz vor dem Einzug oder zwischen zwei Mietern streichen: Die Arbeiten gehen schneller von der Hand und sind somit kostengünstiger.
Die Wahl der Farbe
- Dispersionsfarbe: Die gängigste Wahl für Wände und Decken, leicht aufzutragen.
- Abwaschbare Farbe: für die Küche, Flure und Kinderzimmer.
- Schimmelhemmende Farbe: für schlecht belüftete Badezimmer, zusätzlich zu einer guten Belüftung.
- Mineral- oder Naturfarben: wasserdampfdurchlässig, beliebt in Altbauten.
Mieter und Vermietungsagenturen: Wer kommt für die Kosten der Malerarbeiten auf?
In der Westschweiz wird häufig auf die von der ASLOCA und der Fédération romande immobilière erstellte paritätische Abschreibungstabelle Bezug genommen. Diese ist nicht verbindlich, wird jedoch von den Schlichtungsbehörden als Richtwert herangezogen. Eine Dispersionsfarbe hat darin eine Lebensdauer von 8 Jahren.
Normale Abnutzung geht nicht zu Lasten des Mieters. Im Falle einer Beschädigung zahlt der Mieter nur den noch nicht abgeschriebenen Anteil. Beispiel: Ein Anstrich im Wert von 1'000 CHF, der nach 6 Jahren beschädigt ist, ist zu 75 % abgeschrieben; der Mieter würde etwa 250 CHF zahlen (Juriup). Diese Informationen ersetzen keine Rechtsberatung.