En Suisse, un maçon qualifié facture en général entre 70 et 90 CHF de l'heure. Les prix varient beaucoup selon les travaux : quelques dizaines de francs par m² pour une cloison, et plusieurs milliers de francs pour ouvrir un mur porteur. Voici les ordres de grandeur pour les travaux les plus courants.
Combien coûte un maçon en Suisse ?
À l'intérieur
| Travaux | Prix indicatif |
|---|---|
| Main-d'œuvre d'un maçon qualifié | env. 70 à 90 CHF/h |
| Ouverture dans un mur porteur (env. 5 m²) | env. 7 500 à 15 000 CHF, étude d'ingénieur comprise |
| Cloison non porteuse | env. 20 à 25 CHF/m² |
| Mur porteur (jusqu'à 30 cm d'épaisseur) | env. 550 à 600 CHF/m³ |
| Crépi intérieur | env. 25 à 40 CHF/m² |
| Étanchéité de cave (maison individuelle) | env. 2 000 à 5 000 CHF, plus les joints au mètre |
À l'extérieur
| Travaux | Prix indicatif |
|---|---|
| Échafaudage | env. 10 à 25 CHF/m² de façade |
| Petites réparations de crépi | env. 50 CHF/m² |
| Nouveau crépi de façade | env. 50 à 150 CHF/m² |
| Mur en pierre naturelle | env. 200 à 250 CHF/m², plus la main-d'œuvre |
| Muret en béton | env. 500 CHF/m² (un muret de 6 m × 1 m ≈ 3 000 CHF) |
| Allée de jardin (fondation et dalles) | env. 80 à 120 CHF/m², sans la main-d'œuvre |
| Agrandissement | env. 3 000 à 4 000 CHF/m² |
Source : prix indicatifs publiés par Houzy en 2023. Les prix ont pu évoluer depuis et varient selon le canton, la ville et l'accès au chantier : seuls les devis font foi.
Ouvrir un mur porteur : les règles à respecter
Un mur porteur soutient les étages ou le toit. Le modifier sans précaution peut fragiliser tout le bâtiment.
- Faire appel à un ingénieur civil : il calcule la poutre ou le linteau nécessaire.
- Demander l'autorisation : selon les cantons et l'ampleur des travaux, une autorisation communale peut être nécessaire. En PPE, l'accord de la communauté est indispensable, car les murs porteurs sont des parties communes.
- Étayer le plafond pendant les travaux.
- Poser la poutre, puis ouvrir le mur.
- Reprendre les finitions : crépi, peinture, sol.
Ne vous fiez pas à l'épaisseur d'un mur pour savoir s'il est porteur. Seuls les plans ou un ingénieur peuvent le confirmer.
Les travaux extérieurs
- Muret et mur de soutènement : un mur de soutènement qui retient de la terre demande des fondations et un drainage ; au-delà d'une certaine hauteur, un ingénieur est souvent nécessaire.
- Terrasse et allée : le prix dépend surtout du revêtement. Dalles en béton et pavés sont les moins chers, la pierre naturelle la plus chère.
- Crépi de façade : à refaire quand il se fissure ou s'effrite, idéalement en même temps qu'une isolation de façade pour partager l'échafaudage.
Faut-il une autorisation ?
Souvent oui pour les travaux qui touchent la structure, la façade ou l'aspect extérieur : ouverture de mur porteur, agrandissement, mur en limite de propriété, garage. Les règles dépendent de votre commune et de votre canton : renseignez-vous avant de signer le devis.
Attention à l'amiante
Dans les bâtiments construits ou rénovés avant 1990, le crépi, les colles et certains matériaux de construction peuvent contenir de l'amiante. Faites réaliser une analyse avant de démolir (Suva).