1. Die Heizung: Umstellung auf erneuerbare Energien bei Erneuerung
- Neubauten müssen mit erneuerbaren Energien beheizt werden: Wärmepumpe, Holz, Solarthermie, Wärmerückgewinnung oder überwiegend erneuerbare Fernwärme.
- Bestehende Öl- und Gasheizungen müssen durch ein System auf Basis erneuerbarer Energien ersetzt werden: bis Ende 2041, wenn sie vor 2020 installiert wurden, bzw. bis Ende 2046, wenn sie danach installiert wurden.
- Sollte die Heizung vor diesem Zeitpunkt ausfallen, muss die neue Anlage bereits auf erneuerbaren Energien basieren.
- Neue Elektroheizungen (Heizkörper, elektrische Warmwasserbereiter) sind verboten, sofern keine Ausnahmen vorliegen.
2. Der GEAK wird für Altbauten verbindlich
Eigentümer von Gebäuden, die vor dem 1. Januar 1986 errichtet wurden, müssen bis zum 31. Dezember 2031 auf eigene Kosten einen GEAK erstellen lassen. Gebäude mit einem anerkannten Zertifikat, wie beispielsweise Minergie, sind davon ausgenommen. Der GEAK muss dem Käufer bei einem Verkauf ebenfalls ausgehändigt werden.
3. Renovierungspflicht: nur für grosse Gebäude
Gebäude, deren Gebäudehülle im GEAK in die Klasse F oder G eingestuft ist und die eine beheizte Fläche von 750 m² oder mehr aufweisen, müssen bis zum 31. Dezember 2036 mindestens die Klasse D erreichen:
- bis zum 31. Dezember 2036 für Gebäude der Klasse G;
- bis zum 31. Dezember 2041 für Gebäude der Klasse F.
Einfamilienhäuser und die meisten kleinen Mehrfamilienhäuser sind daher von dieser Verpflichtung nicht betroffen. Ausnahmen sind aus technischen, denkmalpflegerischen oder finanziellen Gründen möglich.
4. Solaranlagen auf neuen und sanierten Dächern
Neubauten und Dachsanierungen müssen eine Solaranlage umfassen. Für bestimmte Projekte gilt eine Übergangsfrist bis zum 1. Juli 2027.
Welche Fördermittel gibt es?
- Fördermittel aus dem Gebäudeprogramm für Wärmepumpen, Dämmung, Solaranlagen und den GEAK: siehe unsere Seite „Fördermittel im Kanton Waadt“.
- Begleitung durch einen akkreditierten Fachmann (AMO): bis zu 4'000 CHF für ein Einfamilienhaus.
- Steuerabzüge für Energiesparmassnahmen.
- Eine Unterstützung für Vermieter, die sich verpflichten, die Kosten der Renovierung nicht auf die Mieten umzulegen.
Ist Ihr Gebäude betroffen? Der Kanton hat einen Online-Fragebogen eingerichtet, den „Guichet énergie Vaud“, der Ihnen in wenigen Minuten eine Antwort liefert.