Eine gute Dämmung kann die Heizkosten eines Hauses um bis zu 60 % senken. In der Schweiz kostet die Aussenwanddämmung in der Regel zwischen 150 und 300 CHF pro m², inklusive Montage, und die Kantone bezuschussen einen Teil der Arbeiten. Hier erfahren Sie, wo Wärme entweicht, was die einzelnen Lösungen kosten und wie Sie Unterstützung von Ihrem Kanton erhalten können.
Wo entweicht die Wärme?
In einem schlecht gedämmten Haus entweicht die Wärme vor allem über die Fassade und das Dach. Grössenordnungen der Wärmeverluste:
| Bauteil | Anteil an den Wärmeverlusten |
|---|---|
| Fassade (Wände) | ca. 30 % |
| Dach | ca. 21 % |
| Fenster | ca. 12 % |
| Keller und Boden | ca. 11 % |
| Ineffiziente Belüftung und Heizung | ca. 26 % |
Quelle: Zahlen von PostFinance.
Wie viel kostet eine Wärmedämmung in der Schweiz?
Die Preise hängen vor allem von der gewählten Methode und den Gerüstkosten ab, die oft einen erheblichen Posten darstellen. Grössenordnungen, einschliesslich Verlegung:
| Arbeiten | Richtpreis |
|---|---|
| Aussenwanddämmung | ca. 150 bis 300 CHF/m² |
| Einblasdämmung (Hohlwand) | ca. 45 bis 120 CHF/m² |
| Dach oder Decke im obersten Stockwerk | Je nach Verfahren: Die Decke im obersten Stockwerk ist die kostengünstigste Lösung |
| Decke eines unbeheizten Kellers | Oftmals die einfachste und kostengünstigste Lösung |
Quellen: Neho und PostFinance. Diese Beträge variieren je nach Kanton, Stadt und Zugang zur Baustelle: Massgeblich sind ausschliesslich die Offerten.
Die Lösungen, Element für Element
Die Fassade
- Aussenwärmedämmung: die gängigste und wirksamste Methode. Sie beseitigt Wärmebrücken und schränkt die Wohnfläche nicht ein. Sie erfordert ein Gerüst und häufig eine kommunale Genehmigung, da sich das Erscheinungsbild des Gebäudes verändert.
- Hinterlüftete Fassade: teurer, bietet jedoch eine grössere Auswahl an Verkleidungsmaterialien (Holz, Paneele, Metall).
- Einblasdämmung: schnell und kostengünstig, sofern die Wand über einen Luftzwischenraum verfügt.
- Dämmung von innen: möglich, wenn die Aussenseite nicht zugänglich ist, verringert jedoch die Wohnfläche und bietet eine schlechtere Feuchtigkeitsregulierung.
Das Dach
Ein Schrägdach kann oberhalb, zwischen oder unterhalb der Sparren gedämmt werden. Wenn der Dachboden nicht bewohnt ist, ist die Dämmung der Decke des obersten Stockwerks deutlich kostengünstiger. Der ideale Zeitpunkt ist, wenn die Dacheindeckung ohnehin erneuert werden muss.
Der Keller
Ist der Keller unbeheizt, reicht es in der Regel aus, dessen Decke zu dämmen. Dies ist eine kleine, schnell durchzuführende Massnahme, die den Komfort der Räume im Erdgeschoss verbessert.
Welche Materialien sollten Sie wählen?
- Kunststoffe (Polystyrol, Polyisocyanurat): sehr gute Dämmleistung bei geringer Dicke.
- Mineralische Materialien (Steinwolle, Glaswolle): nicht brennbar.
- Natürliche Materialien (Holzfasern, Hanf, Zellulose): gut für den Komfort im Sommer, erfordern jedoch eine etwas grössere Dicke.
Für den Preis ist die Verlegungsmethode entscheidender als das Material. Bitten Sie die Handwerker, Angebote für dieselbe Dicke und dieselbe Leistungsfähigkeit (U-Wert) zu erstellen, um diese vergleichen zu können.
Fördermittel für die Dämmung
Die Dämmung der Gebäudehülle wird durch das „Programme Bâtiments“ gefördert, das von den einzelnen Kantonen verwaltet wird.
- Die Förderung berechnet sich in Franken pro gedämmtem Quadratmeter.
- Es muss eine gute Wärmedämmleistung erreicht werden (U-Wert von 0,20 oder besser).
- Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden, keinesfalls danach.
| Kanton | Förderbetrag für Fassade, Dach oder Boden | Wichtigste Voraussetzungen |
|---|---|---|
| Waadt | 40 CHF/m² (U ≤ 0,20) · 70 CHF/m² (U ≤ 0,15) · 100 CHF/m² bei Solaranlagen | Gebäude, das vor dem Jahr 2000 genehmigt wurde, Mindestzuschuss von 3'000 CHF, schriftliche Zustimmung vor jedem Kauf oder jeder Baumassnahme |
| Genf | 140 CHF/m² für Aussenelemente (U < 0,2) · 80 CHF/m² für unterirdische Wände und Böden | Antrag mindestens 14 Tage vor Baubeginn |
Für die übrigen Kantone wenden Sie sich bitte an die Energiebehörde Ihres Kantons oder besuchen Sie leprogrammebatiments.ch. Ihre Gemeinde kann möglicherweise eine zusätzliche Förderung gewähren: siehe francsenergie.ch. Investitionen in Energieeinsparungen können je nach den Vorschriften Ihres Kantons auch steuerlich geltend gemacht werden.
Beispiel im Kanton Waadt: Bei einer gedämmten Fassade von 120 m² mit einem U-Wert von 0,15 besteht Anspruch auf etwa 120 × 70 = 8'400 CHF.
Informieren Sie sich über die Fördermittel Ihres Kantons →
Die Schritte eines Dämmprojekts
- Erstellen Sie einen GEAK (kantonales Gebäudeenergieausweis): Dieser zeigt auf, wo das Haus Wärme verliert und welche Massnahmen vorrangig sind. Im Kanton Waadt ist ab einer Förderungssumme von 10'000 CHF ein GEAK Plus erforderlich.
- Holen Sie Offerten für dieselbe Dämmstärke und denselben U-Wert ein.
- Reichen Sie den Förderantrag ein und warten Sie auf die schriftliche Bewilligung.
- Einholen der kommunalen Genehmigung, falls sich das äussere Erscheinungsbild ändert.
- Führen Sie die Arbeiten durch, wenn möglich gleichzeitig mit anderen Massnahmen (Dach, Fenster), um das Gerüst gemeinsam nutzen zu können.
- Senden Sie die Belege an den Kanton, um die Förderung zu erhalten.
Vorsicht vor Asbest
In Gebäuden, die vor 1990 erbaut oder renoviert wurden, können Fassadenmaterialien wie Putz Asbest enthalten. Lassen Sie vor Beginn der Arbeiten eine Untersuchung durchführen (Suva).